1996〜2006年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
東京都
136.0万円/㎡
前年比+28.7%
墨田区
110.6万円/㎡
前年比+15.1%
隅田川パーク・ホームズ
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分
2001年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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4階 / 55.14㎡の場合
相場
6,284万円
114.0万円/㎡
4,427
5,665
6,903
8,140
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
114.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,665万円〜6,903万円
102.7万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
隅田川パーク・ホームズ
6,780万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 6,780万円 | 123.0万円 | 4階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 6,780万円 | 123.0万円 | 5階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 4,920万円 | 89.2万円 | 4階 | 55.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 7,480万円 | 102.9万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 8,180万円 | 104.5万円 | 6階 | 78.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 7,480万円 | 102.0万円 | 13階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 6,480万円 | 94.4万円 | 13階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,799万円 | 95.5万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 6,990万円 | 105.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/14 | シャリエ錦糸町ハウス 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,280万円 | 119.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,580万円 | 108.2万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、墨田区では15.1%上昇しています。
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